THÔNG TƯ 21/2026/TT-BTС SỬA ĐỔI THÔNG TƯ 80/2021/TT-BTC HƯỚNG DẪN LUẬT QUẢN LÝ THUẾ 2019 VÀ NGHỊ ĐỊNH 126/2020/NĐ-CP
Ngày 17 tháng 3 năm 2026, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 21/2026/TT-BTC (“TT21”) nhằm sửa đổi, bổ sung một số nội dung quan trọng trong Thông tư 80/2021/TT-BTC văn bản hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế 2019 và Nghị định 126/2020/NĐ-CP.
Những thay đổi lần này tập trung vào hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất, cơ chế ủy nhiệm thu, cập nhật biểu mẫu và điều khoản chuyển tiếp, tác động trực tiếp đến doanh nghiệp và tổ chức kinh tế.
4.1 Bổ sung quy định về hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất
TT21 chuẩn hóa và chi tiết hóa hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất theo từng trường hợp cụ thể, bao gồm:
- Thiệt hại do thiên tai, hỏa hoạn: Yêu cầu biên bản xác định thiệt hại (không cần xác nhận địa phương), chứng thư giám định (nếu có) và tài liệu liên quan.
- Tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh: Bổ sung xác nhận thời gian tạm ngừng của cơ quan có thẩm quyền.
- Doanh nghiệp sử dụng lao động đặc thù (dân tộc thiểu số, người khuyết tật): Yêu cầu cung cấp thông tin/tài liệu chứng minh tỷ lệ lao động đủ điều kiện.
Tất cả trường hợp đều phải có: Văn bản đề nghị theo mẫu và Quyết định/ Hợp đồng thuê đất.
4.2 Thay thế hàng loạt biểu mẫu Tờ khai thuế TNDN
Hàng loạt biểu mẫu liên quan đến thuế thu nhập cá nhân tại Thông tư 80/2021/TT-BTC đã được thay thế tại khoản 3 Điều 1 Thông tư 21/2026/TT-BTC:
- Mẫu số 02/TNDN – Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (áp dụng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo từng lần phát sinh)
- Mẫu số 05/TNDN – Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (áp dụng đối với thu nhập từ chuyển nhượng vốn).
4.3 Quy định chuyển tiếp
Theo TT21, các hợp đồng chuyển nhượng vốn ký trước 15 tháng 12 năm 2025 của doanh nghiệp nước ngoài sẽ tiếp tục kê khai thuế TNDN theo Mẫu 05/TNDN (TT 80/2021).
